Do terreno ao pré-projeto em minutos
Para loteadoras, incorporadoras, construtoras e imobiliárias que precisam saber rápido se uma área vale a pena, antes de gastar com projeto.
Loteamento e condomínio no desenho real
O sistema distribui lotes, ruas, áreas verdes e institucionais seguindo a forma da gleba e as vias que já existem no entorno. Você ajusta e vê o resultado na hora.
- Lote mínimo, frente, largura de rua e percentuais de áreas públicas
- Mistura de tipos de lote e lotes de esquina e de borda
- Condomínio fechado com casas, muro e portaria
- Áreas que não podem ser usadas (APP, rede elétrica) desenhadas à mão
Estudo de massa do prédio
Informe coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, gabarito e recuos. O sistema encaixa as torres no terreno e mostra área construída, número de unidades e qual regra limitou o projeto.
- Torres, andares e unidades calculados no desenho
- Vagas e área computável
- Volume em 3D para a apresentação
Viabilidade com custos de referência
Receita, custos e margem do empreendimento, com orçamento da infraestrutura montado a partir das composições do SINAPI (Caixa) e indicadores de mercado da região.
- Estudos para loteamento, verticalização e casas
- Premissas editáveis, salvas por estudo
- PDF do pré-projeto com planta, números e fontes
E tudo o que a sua equipe já usa
Landbank organizado
Áreas no mapa com status, checklist e documentos na nuvem.
Equipe de novos negócios
Cada corretor vê as próprias áreas; gestores veem tudo.
Dados da região
População, renda e setores censitários do IBGE, relevo e topografia.
Compartilhamento
Link do projeto ou da área para o cliente, com validade e sem cadastro.
Teste o Urbano com as suas áreas
14 dias grátis. Se quiser, ative também o módulo Agro.